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1. 百叶窗掉了物业还是业主负责

1、百叶窗掉了物业还是业主负责

物业责任：物业管理方有责任确保建筑物的安全，包括定期检查和维护建筑物的设施设备，如空调百叶窗。如果物业在知晓百叶窗易脱落的情况下未采取合理的措施进行修理或处理，导致百叶窗脱落引发事故，可能会承担相应的责任。

法律分析：物业一般负责的是公共设施设备的维修养护，百叶窗是属于业主的私人所有的，物业可以与业主协商进行有偿维修，但一般不是物业必须的义务。

法律分析：空调百叶窗是在业主的管理使用范围内，如果受害人向业主请求承担责任，而业主不能证明自己没有过错的话，业主需要承担赔偿责任。业主赔偿后，可以向真正的责任人追偿。

法律分析：要看是谁的主要责任。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。

法律分析：这个要分三个情况来看：损坏是由于物业公司管理不善造成的，物业公司要承担责任。损坏是他人人为造成，由责任人承担。损坏是由于不可抗因素造成，由业主负责。

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