大兴门窗加工费用标准是多少,大兴铝合金门窗加工厂
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1、大兴区建安成本多少?
答:建安成本:按总建筑面积计算的单方造价:
非别墅物业类型建安成本造价一般约在1700元/平米—2100元/平米左右 毛胚房
别墅类型普遍在2300元/平米以上。
建安成本包括了前期工程、基础工程、单体工程包括地下室、裙楼与塔楼、配套设施如会所、小学、幼儿园等、配套工程、室外工程几大项。
前期工程:按建筑面积计算,单方造价应控制在20-50元/平米范围内。执行中需注意两点,一是场地土方工程,另一个是围墙。
基础工程:以总建筑面积为单位计算,成本造价水平是80-120元/平米。若以建筑物基底计算的桩基础工程,则其造价为600-800元/平米。
地下室:工程造价是2200-3000元/平米。影响地下室造价的因素繁多,包括地下室面积、地下室的层数、设计的经济性、顶板覆土、土方工程、人防工程、基坑支护、地下室的装修标准和防水工程。
影响因素多,可控成本的方向也随之增多。如:
方柱比圆柱便宜;
墙柱面在用涂料时,可以考虑将腻子工序省略,只刷涂料;
天花不要抹灰,直接做涂料;
如果能做成自然通风的地下室,那么在机电工程上,将会节省相当的费用;
机电工程做好管线综合平衡,防止不必要的设计变更和现场修改。和外电设计相匹配,合理设置水泵房、消防等控制中心位置,减少各管路长度。
地面以上建筑:造价一般是1650-1850元/平米 不含户内装饰。
列举几项细节来看:
防水工程的成本约为20-30元/平米(仅厨卫与屋面);
入户门的一般均价在2000-3000元/樘,高档一樘门的一套锁为1500元/樘;
门窗的平均单价是350元/平米,其中断桥隔热大约是500元/平米左右,塑钢门窗(双玻)大约在350-400元/平米左右;
保温工程每平方米建筑面积的造价约在80-100元/平米间;
大堂装饰一般在10-20元/平米,最高不超过25元/平米;
电梯方面,目前对于100米高层住宅来说,住宅层电梯造价50元/平米为均值。
配套设施方面,学校约1600元/m2 全包,会所3500-4000元/m2 全包含建造与装修。
配套工程:以KVA为指标,每一单位的成本约是2000元/KVA左右。
景观工程:室外工程的造价水平一般控制在每平方米建筑面积100-120元/平米,以空地面积来计,整个室外工程的造价水平是400-500元/平米。
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