大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业铝门窗漏水谁负责的问题，于是小编就整理了5个相关介绍物业铝门窗漏水谁负责的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房窗户漏水物业该不该负责
2. 窗户漏水物业有责任吗
3. 窗台漏水物业应该负责吗
4. 阳台漏水物业有责任吗
5. 窗户漏水物业有义务维修吗

1、楼房窗户漏水物业该不该负责

如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。

法律分析：业主窗户漏雨属开发商责任。房间交房后，若不是人为原因造成漏水，那么开发商就要担当所有的责任。若漏水的房间已经过了保修期，各方当事人都没有过错，是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。

法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。

2、窗户漏水物业有责任吗

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

法律分析：如果是物业管理不善导致的的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商，协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。

法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。

法律主观：窗台漏水物业一般不应该负责，但应予通知协助。窗台属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

3、窗台漏水物业应该负责吗

法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。

如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。

法律分析：公共部门的窗户漏风是物业公司的维修范围，如果是自己家里的，一般都有保修期的，在保修期内开发商，建筑商，或者他们委托物业公司负责，过了保修期只能住户自己维修了。

法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。

4、阳台漏水物业有责任吗

法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。

情形二：如果说房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。情形三：如果说房屋漏水是因为房子的质量问题的话，这个就属于开发商的责任了，应当向开发商进行索赔。

要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。

亲，您好，通常来说，餐厅小阳台外墙的维修与维护是由物业公司来负责的。因为小阳台外墙渗水属于共用部分，物业公司负责维护和管理物业的公共设施和共用部分。

5、窗户漏水物业有义务维修吗

如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。

法律分析：公共部门的窗户漏风是物业公司的维修范围，如果是自己家里的，一般都有保修期的，在保修期内开发商，建筑商，或者他们委托物业公司负责，过了保修期只能住户自己维修了。

法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。

法律主观：窗台漏水物业一般不应该负责，但应予通知协助。窗台属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

窗户漏水可能是由于窗框老化、密封条破损、密封胶脱落、玻璃开裂或窗户安装不当等原因引起的。在这种情况下，如果是租赁住房或公寓，通常由物业公司负责窗户的维修和保养。

到此，以上就是小编对于物业铝门窗漏水谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业铝门窗漏水谁负责的5点解答对大家有用。