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1. 阳台窗户玻璃碎了谁负责

1、阳台窗户玻璃碎了谁负责

法律分析：窗户玻璃掉落造成损失，窗户所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

一般钢化玻璃是会自爆的，自爆点形成裂痕是呈蝴蝶状的；这个几率一般在千分之三左右，生产厂家一般不承担自爆风险，也就是生产厂家不负责赔偿；但是物业没有交接之前，一般施工单位是要负责的，如果是已经交房了，那就只能自己搞定了；国家对钢化玻璃没有明确规定使用年限，一般来说可以使用十几年。

首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查，如果玻璃确实属建筑质量问题，那么应当由开发商承担，但是前提条件是房屋还在保修期内。这样的责任很明确，开发商必须承担责任，然后开发商可以找承建商追责。目前实际上物业管理处与开发商都是一家的，其实物业是可以代替开发商承担责任。

阳台窗户玻璃碎了归谁负责这一点是要看在不在保修期内，如果是保修期内可以找开发商或物业免费更换，毕竟质量太水，肯定归开发商负责，但是过了保修期的话，物业是不会管的，需要你有偿找物业进行维修。阳台窗户玻璃碎了谁负责 有必要查看房屋买卖双方是否已达成合同约定。

其责任很清晰，应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，警察会处理物业的。物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

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