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1. 房东有没有义务维修

1、房东有没有义务维修

法律分析：有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。

有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。

法律分析：无约定的，出租屋的东西坏了之后，房东有义务进行维修。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

房东负责维修。当房子租出去之后，东西坏了的情况下，一般是由房东来负责维修的。详细解释如下： 房东的责任：根据租赁协议，房东有义务保持房屋和设施的正常使用状态。如果房屋内的设施因为非租户的原因出现损坏，通常情况下，维修费用应由房东承担。

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