本篇文章给大家谈谈老小区免费维修门窗合理吗，以及老小区换窗户需要注意什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享老小区免费维修门窗合理吗的知识，其中也会对老小区换窗户需要注意什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1. 政府免费换窗户,旧窗户归谁管
2. 大连老旧小区改造换门窗是免费的吗
3. 老旧小区改造需要业主自己出钱吗
4. 请问房屋的窗户属于公共部位吗?可以动用维修资金维修吗?(属于探讨)
5. 老旧小区改造不给换窗户

1、政府免费换窗户,旧窗户归谁管

老旧小区改造拆下来的楼道的窗户及防盗门的产权已经归于政府所有。因为当初拆迁的时候，政府是花钱把这些物品都购买的，而且住户都已经得到了相应的补偿。所以物权是属于政府的。

如果是政府拿钱换的话那就应该是政府管，主要是进行改造。对于这件事情如果换窗户是你家自己想换的那就不归政府管，如果是政府为了进行改造换的话，那就归政府管。

窗户在保修期内找开发商，过了保修期需要业主本人找维修工人修，不归物业管。物业有师傅给修也是业主自己花钱。房屋的窗户维修不在物业收费的服务范围内。

一）自愿申请。窗户改造应本着“业主自愿”的原则，由房屋业主自愿提出改造申请。改造申请的受理由街道办事处负责，各街道办事处应到各小区现场受理改造申请，或通过网上办事窗口受理。（二）统一实施。

2、大连老旧小区改造换门窗是免费的吗

政府免费换窗户，旧窗户归个人所有。根据《中华人民共和国民法典》规定，更换窗户属于添附行为，即附合、混合、加工等，而附合、混合、加工等行为，不适用善意取得。因此，更换窗户的旧窗户归个人所有。

因此，老小区改造需要拆防盗窗的费用由住户自己承担。

需要。居民是老旧小区改造最大受益者，根据改造内容实施情况，居民相应的需承担一部分费用，比如：如基础类改造中的外套式抗震加固，面积增加部分改造费用需由居民承担。

城镇老旧小区属于保障性安居工程，由中央财政给予补偿，省级政府也要做好资金支持。县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，并且支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。

3、老旧小区改造需要业主自己出钱吗

法律分析： 一般是物业用业主缴纳的专项维修资金来进行改造。法律依据： 《物业管理条例》第五十三条　住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

老旧小区改造住户需要交钱，但是大部分钱都由政府出。老旧小区改造将按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的方式统筹推进，采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。

老旧小区的改造重点是在原有的基础上改造，至于费用问题不是一个主体来承担。政府会出一部分钱进行补贴，居民自己也要承担一定的费用。居民、社会和政府三方将承担改造的费用，所以老旧小区的改造可以理解为共建共改。

老旧小区改造需要居民出钱。改造资金政府、居民、社会力量合理共担。居民出资方面，按照谁受益、谁出资原则，可通过直接出资、使用住宅专项维修基金、让渡小区公共收益等方式落实。鼓励通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。

4、请问房屋的窗户属于公共部位吗?可以动用维修资金维修吗?(属于探讨)

窗台外沿属于房屋的主体的公共部分，如果非人为破坏，可以让物业利用公共维修基金进行维修。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

公共区域门窗或者窗纱破损的。住宅共用部位需要维修和更新、改造的其他情形。案例：某小区业主落地窗玻璃破裂，要求动用维修资金进行维修。

你家的窗是你自用部位，住宅专项维修资金用于公共部位维修，你家窗户开发商一般保修二年，超过二年你可以自己出资请物业公司维修。

自2010年起，《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》有明确规定，商品住宅专用的维修资金是属于业主们的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、改造、更新，不得用到其他地方。

共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

5、老旧小区改造不给换窗户

法律分析：小区是不让换窗户的。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第三点，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，而换窗户是需要砸墙拆砖，容易损坏建筑墙体，造成危房，所以老旧小区改造不给换窗户。

不给换。根据查询相关公开信息显示，老旧小区改造由于窗户为居民私有，不属于房屋公共部位，老旧小区改造工程重点改造区域为房屋公共部位，改造工程不再更换住户窗户，仅对楼道等公共部位窗户进行更换。

物业不让换窗户合法。一般来说，物业有权对业主的装修行为进行管理和监督，但在合法、合理、合情的前提下。

一般老旧小区的改造是不换窗子的，都是进行外墙和小区环境改造。

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