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1. 昆山市区租房子的价格？

1、昆山市区租房子的价格？

我觉得会涨，主要还是看地段和户型。还有现在的经济情况下，不动产多少也是保值的。我自己有房子出租，这几年房子价格涨了不说，自己还赚房租。如果到期租客不租了，我跟家人过去住，一般一个月就租出去了，在那等租客的时间就跟度假似的。

我家一直在投资房子，投资的房子一直在涨，有些涨了就卖掉，在更好的地方买房子。因为现在政策收紧，所以买起来也是费尽周折，但是好在有些是全款，趁着没涨价时候买的，所以都还不错。

卖的好的肯定要两室一厅以上，最好不超过三室，带两卫最好。面积要80-120的。南北通透，楼层好，地理位置好。物业最好也不错，房子升值会更快。

选房要选大小区，交通方便的，人气旺盛，周边商业发展也会很快。

我家装修的也都很好，基本就是装修公司，橱柜老板会来拍照做案例的那种。花费不多但是视觉很不错，不夸张的说，是可以上装修公众号的那种。所以卖的时候都是要全小区最高的价格，虽然比别的房子贵，但是因为包含了家具电器，拎包就能住，成交也很快。

基本我家在买房子这件事上，只有一个刚需的房子没有涨（小城市，地点还行，但是住宅太老旧），其他的都涨了，甚至有涨了十倍的（北京站后面）。

去年海口的房子下来，买了车位，买了车，车上完牌子一个月后不让上牌，今年海口不让外地人买房，只能说幸运吧。西海岸买的，涨了一些，窗户看过去就是万豪，能看到一点点海。

家里一直想在上海周边买，苏州嫌贵，我还蛮喜欢金鸡湖那边的，苏州真漂亮，好多戏取景都是苏州，包括现在那个凉生，我去阳澄湖的路上，看到一段路真的跟漫画一样超有意境，现在苏州也不好买了，当时去昆山定了一套台湾人盖的，算豪宅，但是那套因为里面装修风水的问题，退了，对方退的很爽快。今年看，又涨了好多。最近看上崇明，因为有一小块不限购，属于启东，价格也不高，还是别墅，有点心动，但是还没时间去看。

我身边那种表弟之类的亲戚，两套房子都是贷款，一套快还完了的时候，买的另一套，6500买的，现在一万三。还不是热点城市。

我家里人可能是小时候穷怕了，有时候会有一些暴发户思想，很喜欢买房，这些年看房，买房，卖房，装修，下定金，退房，基本就是飞来飞去，在某一个地方停留，忙碌，然后再去另外个地方，以至于现在找装修公司谈价格，他们以为我是同行。。。

如果真的刚需要买房子，现在要下手，尤其热点城市，我有的房子贷款的时候，真的是买了以后一分钱没有还借钱，咬咬牙两三年也还完了。

还有女孩子尽量婚前有一套属于自己的房子，不管多小，多破，这是你结婚以后给自己的底气。不管老公对你如何，起码在你不希望父母担心的时候，有一个容纳你的安静之所。这很重要！！！

2018.11更新

也不是没考虑做实体，确实都没干成，赔钱的赔钱，收益不如房子。目前房子也不多，都是自住，养老为主，别的应该以后要卖掉。然后特别的奇怪，我发现有些地方的房价就是短短几个月涨起来的 ，但是我们买的时候是恰好在涨价前，算幸运吧。房子就是代表稳定，年纪小不觉得什么，租房没啥大不了，年纪大了就会感觉特别需要一个自己的空间。

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